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关于四川2号议标项目的融资公告

2017-01-12 来源:红岭创投浏览:7050

项目简介

       本项目由四川分公司上报。借款企业位于成都市,成立于2014年,注册资本1,000万元,主营房地产开发经营,该企业为房地产项目公司。项目位于成都市,地理位置优越,交通便利,周边配套设施齐全。建筑面积约13万平方米,一期已完工,二期目前施工完成度超过百分之七十,项目完工情况良好。目前项目销售比率约为90%,销售良好。

       担保企业之一为借款企业所属集团公司,成立于2008年,注册资本5,000万元,主营业务为房地产开发与经营,属于中国房地产开发企业500强,同时经营商业投资、房屋建筑、物业管理、商业贸易和劳务输出等业务。资产规模近23亿元,2015年实现营业收入近8亿元,目前开发的项目都运营良好,销售比率在90%以上。


借款用途

       借款企业申请融资用于支付项目工程尾款。


还款来源

       1、第一还款来源:项目销售回款,借款期限内预计实现销售回款约10,000万元;

       2、第二还款来源:集团资金调拨。


风控措施

       1、提供项目评估价值约3,000万元的在建工程抵押担保,抵押物由成都九鼎房地产交易评估有限公司出具评估报告;

       2、提供借款企业集团公司、借款企业股东、关联公司连带责任保证担保;

       3、提供集团公司实际控制人夫妇连带责任保证担保。


发标详情

       发标信息如下:

       1、融资金额   :1,600万元

       2、发标年利率:11%

       3、发标期限   :15个月

       4、还款方式   :按天计息,到期还款(按天计息,每月付息,可提前还款)


风险提示

       借款项目为房地产项目,受宏观市场供求、国家政策调控、银行信贷政策影响,后续销售情况存在一定不确定性。


       该项目相关手续已经办理完毕,拟于2017113日(星期五)13:30起开始发标。如有调整,将另行发帖通知。


       此公告内容经借款企业确认发布。特此公告,请广大投资者注意投资风险,理性投资。



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2017112